Τα υψηλά ενοίκια σημαίνουν ότι ορισμένοι άνθρωποι εγκαταλείπουν τους ουρανοξύστες για πιο πράσινα λιβάδια, λέει η Bank of America. Καθώς το κόστος ζωής σε πολλές πόλεις γίνεται δυσβάσταχτο, πολλοί Αμερικανοί αναγκάζονται είτε να μετακομίσουν είτε να μειώσουν το μέγεθος σε φθηνότερα διαμερίσματα.
Αναλύοντας δεδομένα καταθέσεων από ένα σταθερό δείγμα περίπου 45 εκατομμυρίων πελατών, η Bank of America διαπίστωσε ότι οι μέσες πληρωμές ενοικίων των Αμερικανών αυξήθηκαν 3,7% πέρυσι. Αυτό είναι μια πλήρης μονάδα κάτω από τον αναφερόμενο ρυθμό πληθωρισμού ενοικίων. Τι σημαίνει λοιπόν αυτό; Ουσιαστικά, οι Αμερικανοί αγωνίζονται να βρουν μια συμφωνία, καθώς η έκθεση αποδίδει το χάσμα στους ανθρώπους που «υποβιβάζονται σε μια πόλη».
«Οι καταναλωτές προτιμούν να μαζεύουν τα υπάρχοντά τους παρά να πληρώνουν υψηλότερο ενοίκιο, και αυτό θα μπορούσε να πάει αμφίδρομα», εξήγησε ο Joe Wadford, οικονομολόγος στο Ινστιτούτο Bank of America και συνεργάτης στην έκθεση, στο Make It του CNBC. «Η πρώτη είναι η μετακόμιση σε μια λιγότερο ακριβή πόλη και, στη συνέχεια, ένα αυξανόμενο ποσοστό ανθρώπων εξοικονομεί χρήματα και το κάνει ασφαλές μειώνοντας το προσωπικό της στην ίδια πόλη», πρόσθεσε.
Κατά τη διάρκεια της πανδημίας, πολλοί κάτοικοι της πόλης έχουν εγκαταλείψει τα παράκτια σπίτια τους, βοηθούμενοι από την ικανότητα να εργάζονται από το σπίτι. Πολλοί από αυτούς που μετακόμισαν (ή σκέφτονταν να μετακομίσουν) ήταν μέλη της Generation Z και των millennials, σύμφωνα με τη μελέτη. Τύχη και την έρευνα SurveyMonkey 2021. Πολλοί ενοικιαστές «κλίνουν προς νεότερους καταναλωτές με χαμηλότερο εισόδημα», σύμφωνα με έκθεση της Bank of America.
Χρόνια αργότερα, αυτή η τάση συνεχίζεται σε κάποιο βαθμό. Αυτή τη φορά όμως είναι θέμα τιμολόγησης. Άνθρωποι από τα δυτικά και τα βορειοανατολικά μετακινούνται προς τα νότια και τα μεσοδυτικά για πιο προσιτές επιλογές, σημειώνει η έκθεση. Μετά από όλα, υπάρχει μια καλύτερη συμφωνία εκεί έξω. Όσοι μετακινούνται νότια βιώνουν νέες αυξήσεις ενοικίων μόνο 2%, «πολύ κάτω από το ποσοστό του πληθωρισμού».
Και όσοι έχουν την οικονομική δυνατότητα παραμένουν στις πόλεις τους, αλλά μετακινούνται. Η τάση μετακίνησης σε φθηνότερα διαμερίσματα είναι πιο κοινή μεταξύ εκείνων που κερδίζουν περισσότερα από 125.000 $. Αυτό είναι ακόμη πιο συνηθισμένο στα βορειοανατολικά, καθώς τα άτομα με υψηλότερο εισόδημα που έμειναν σε μια πόλη πλήρωσαν 6% λιγότερο για νέο ενοίκιο το τρίτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους. Αυτό είναι το μόνο που υπάρχει: οι πιο πλούσιοι κάτοικοι των πόλεων κάνουν ό,τι μπορούν για να μειώσουν το μέγεθος και να μείνουν στη θέση τους.
Ακόμα και τότε, αυτό δεν είναι πάντα αρκετό.
Εδώ είναι οι 8 κορυφαίες πόλεις από τις οποίες έφυγαν οι άνθρωποι τον περασμένο χρόνο
- Σαν Χοσέ
- Μιάμι
- Σαν Φρανσίσκο
- Βοστώνη
- Λος Άντζελες
- Νέα Υόρκη
- Ορλάντο
- Βάσιγκτων
Και από την άλλη, παρακάτω είναι οι 8 πόλεις όπου μετακόμισε ο περισσότερος κόσμος.
- Ινδιανάπολη
- Κολόμβος
- Ντένβερ
- Κλίβελαντ
- Όστιν
- Λας Βέγκας
- Σαν Αντόνιο
- Φοίνιξ
Ενημερωτικό δελτίο για τους πιο γενναίους και έξυπνους ηγέτες:
Διευθύνων Σύμβουλος Νταλί είναι ο πρωϊνός φάκελος της καθημερινής σας για τις ειδήσεις, τις τάσεις και τη φλυαρία που πρέπει να γνωρίζουν οι ηγέτες των επιχειρήσεων.
Εγγραφείτε εδώ.
