Ο μεγαλύτερος κρατικός πλούσιος στον κόσμο – Norway Bank Investment Management (NBIM) – αγοράζει το 25% των μετοχών στο London Buzzy Covent Garden ύψους 570 εκατομμυρίων λιρών (739 εκατομμύρια δολάρια).
Το NBIM, το οποίο έχει περιουσιακά στοιχεία ύψους περίπου 2 τρισεκατομμυρίων δολαρίων υπό διαχείριση και κατέχει το 1,5% όλων των εισηγμένων εταιρειών στον κόσμο, συνεργάζεται με την Shaftesbury Capital, τον ιδιοκτήτη της περιοχής, για τη συναλλαγή.
Σύμφωνα με τον Schaeftsbury στο δελτίο τύπου στο δελτίο τύπου στο δελτίο τύπου του Covent Garden, σήμερα 2,7 δισεκατομμύρια λίρες (3,5 δισεκατομμύρια δολάρια). Στο πλαίσιο του λιανικού εμπορίου και των τροφίμων και των ποτών, το μεγαλύτερο μέρος των χρησιμοποιεί η γη, ενώ τα κτίρια γραφείου και κατοικιών καταλαμβάνουν το ένα τέταρτο.
Η περιοχή που περιλαμβάνει επτά κλήσεις και την αυλή του Νείλου είναι ήδη μια δημοφιλής τουριστική κατεύθυνση και διαθέτει καταστήματα των περισσότερων μεγάλων εμπορικών σημάτων, από την Tissot και την Ladurée στην Apple και την Chanel.
Οι επενδύσεις NBIM λαμβάνονται στο πλαίσιο πολλών νέων λιανικών ιδρυμάτων που ανοίγουν στο Covent Garden, συμπεριλαμβανομένων των εμπορικών σημάτων όπως το αρωματικό Diptyque, το Actowear Alo Yoga Brand και τα καλλυντικά Charlotte Tilbury Store.
Το Covent -Garden είναι ένα από τα εξαιρετικά πολιτιστικά κέντρα του Λονδίνου. Όταν η πόλη καταστράφηκε από πυρκαγιά το 1666, αυτή η περιοχή αυξήθηκε πριν από αυτή την υπόθεση, καθιστώντας τη μεγαλύτερη αγορά του Λονδίνου, που πωλούσε φρούτα και λαχανικά.
Σήμερα βρίσκεται ένα σπίτι για εμφανίσεις πόλης και εκθέσεις όπερας και αναβοσβήνει σε ένα τετράγωνο με πολλά τρόφιμα και λιανικές αρθρώσεις.
Η περιοχή υπέφερε από την απώλεια της κυκλοφορίας των πεζών κατά τη διάρκεια της πανδημίας Covid-19, έχοντας χάσει περίπου το ένα τέταρτο του κόστους της από 2,5 δισεκατομμύρια λίρες σε 1,8 δισεκατομμύρια λίρες εκείνη τη στιγμή. Όταν η δραστηριότητα άρχισε να παίρνει, ο Shaftesbury συνέχισε να ενισχύει το χαρτοφυλάκιό της στην πρωτοβάθμια αγορά ακινήτων στο Covent Garden. Πέρυσι, η ζήτηση για ακίνητα πολυτελών ακινήτων στο Covent Garden έχει φτάσει σε επίπεδα “ρεκόρ”, μια ανιχνευμένη εταιρεία ακινήτων Sotheby’s International Realty.
“Αυτή η επένδυση υπογραμμίζει την πίστη μας λόγω του Λονδίνου και το χαρτοφυλάκιο συμπληρώνει τις άλλες επενδύσεις υψηλής ποιότητας στο West Ende”, δήλωσε ο Jesh Patel, επικεφαλής της βρετανικής ακίνητης περιουσίας στο NBIM. “Το Covent -Garden είναι ένα από τα πιο αναγνωρισμένα λιανικά εμπόριο, αναψυχή και πολιτιστικές κατευθύνσεις στον κόσμο”.
Μια ζωντανή περιοχή συναλλαγών δεν είναι ο μόνος που πρόσφατα προσέλκυσε το NBIM. Τον Ιανουάριο, το Νορβηγικό Ταμείο αγόρασε το ένα τέταρτο του χαρτοφυλακίου ακινήτων Grosvenor σε μια περιοχή Mayfair υψηλής κατηγορίας. Η συμφωνία κοστίζει 307,5 εκατομμύρια. Λίρες Sterling και περιλαμβάνει ένα συνδυασμό κτιρίων γραφείων και λιανικής πώλησης.
Η NBIM κατέχει επίσης μέρος της άπνοου -στελεχών μέσω της εταιρικής σχέσης με το Crown Estate.
Οι εταιρείες προσπαθούν να χρησιμοποιήσουν χαμηλές τιμές σε πρωταρχικά ακίνητα, συμπεριλαμβανομένου του υψηλού λιανικού εμπορίου, μετά από hiplash από υψηλά επιτόκια.
Ο NBIM, με επικεφαλής τον Γενικό Διευθυντή του Nikolai Tangen, έγινε ένας άπληστος επενδυτής εδώ και πολλά χρόνια. Τα περισσότερα από τα κεφάλαιά του επενδύονται σε κεφάλαια, συμπεριλαμβανομένων περίπου 173 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε υπέροχα επτά μετοχές. Μόνο το 7% των επενδύσεών της βρίσκεται σε ακίνητα.
Μετά την ανακοίνωση της συναλλαγής, οι μετοχές της Shaftesbury αυξήθηκαν κατά 7,5% στις 11:30 στο Λονδίνο.
Εκπρόσωποι του NBIM και του Shaftesbury δεν επέστρεψαν αμέσως Τύχη Αιτήματα σχολίων.
Αυτή η ιστορία παρουσιάστηκε αρχικά στο Fortune.com
